売地 北葛飾郡松伏町 田中３丁目 住宅用地

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価格 1,280万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅
【バス】9分 小河原 停歩6分
所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町田中３丁目
土地面積 実測 118.84㎡ 坪数 35.94坪 坪単価 35.61万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅
    【バス】9分 小河原 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町田中３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 35.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：指令新市第0600160号
    7区画 松伏田中３丁目２４－１期
    【法令】農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域　土地面積に路

    地状部分約31平米含む　埼玉県建築基準法施行条例第3条より建蔽率・容積率が制限される可能性があります　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます
    土地面積 実測 118.84㎡ 坪数 35.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西6.0m 公道 接面2.7m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年03月下旬 / 更地渡し
    物件番号 1042034857
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｈａｒｕ不動産販売

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩28分
    　　　【バス】7分　東瀬ヶ崎　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目１－３　
    TEL：
    048-711-8317
    FAX：
    048-711-8327
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３３８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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