売地 北足立郡伊奈町 大字大針 (伊奈中央駅) 住宅用地

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価格 850万円 最適用途 住宅用地
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 伊奈中央駅 徒歩9分
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針
土地面積 公簿 303.51㎡ 坪数 91.81坪 坪単価 9.26万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ★駅徒歩９分　通勤通学便利です。
  • ★買い物施設充実！ウニクス伊奈まで徒歩１１分
  • ★土地面積３００㎡以上！９０坪！　土地が広いので平屋建てもいいですね。
  • ★広いお庭でＤＩＹにチャレンジ！　趣味の家庭菜園やガーデニングを楽しめます。
  • ★駐車スペースが広く取れるので来客用の駐車場に困りません。
  • ★建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築してください。

    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 伊奈中央駅 徒歩9分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩9分
    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針
    物件種目 売地
    価格 850万円 坪単価 9.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：都市計画法第34条12号
    ★土地価格　№①９５０万円　　№②８５０万円　　№③１，１００万円　　№④８５０万円
    ※本物件は現況での引

    渡しとなります。
    ※造成工事、設備の引込み工事、外周ブロック工事費用等は買主負担となります。
    ※本物件は市街化調整区域のため、自己居住用住宅を建築する場合は開発行為許可が必要です（都市計画法第３４条１２号）
    ※詳細はマチダエステートまでお気軽にお問い合わせください。　　
    土地面積 公簿 303.51㎡ 坪数 91.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北西5.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983127874
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｈａｒｕ不動産販売

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩28分
    　　　【バス】7分　東瀬ヶ崎　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目１－３　
    TEL：
    048-711-8317
    FAX：
    048-711-8327
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３３８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。