売地 熊谷市 上川上 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩3100ｍ
所在地 埼玉県熊谷市上川上
土地面積 実測 329.22㎡ 坪数 99.58坪 坪単価 9.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩3100ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市上川上
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 9.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ・図面と現況が相違した場合は現況を優先します。
    ・土地家屋調査士・司法書士は当社指定となります。
    ・本物件は市街化調整区域（１２号区域）に該当す

    るため建築制限がございます。
    ・農地法５条許可要・開発許可要
    ・売主負担にて公営水道宅内引込・排水最終桝設置・境界ブロック工事（内積み３段予定）施工後のお引渡しとなります。
    ・売主負担にて分筆後のお引渡しとなります。（確定測量前につき測量結果により面積が増減する可能性がございます。
    ・埋蔵文化財包蔵地「北島遺跡」に隣接となります。
    ・本物件での排水利用には「天神河原用水組合」許可要す。
    ・購入様にて別途負担金について、協定通路部分舗装負担金・水道メーター加入金・排水負担金・農地転用許可申請費用・開発許可申請費用・造成費用等
    ・協定通路部分の舗装工事についての施工部材・方法・施工業者は売主指定となります。
    ・成田小学区／熊谷東中学区
    土地面積 実測 329.22㎡ 坪数 99.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.3m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981839895
    情報公開日 2024/03/24 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｈａｒｕ不動産販売

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩28分
    　　　【バス】7分　東瀬ヶ崎　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目１－３　
    TEL：
    048-711-8317
    FAX：
    048-711-8327
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３３８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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