売マンション 蕨市 錦町２丁目 (戸田駅) 2階 2LDK

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価格 3,480万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
[バス利用可] バス2分 健康福祉の杜 停歩9分
所在地 埼玉県蕨市錦町２丁目
築年月 1995年7月(築29年5ヶ月) 面積 壁芯 67.99㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　角部屋　南向き　振分　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • フルリノベーション！間取変更してあり、ＬＤＫが広々としております。
  • こちらは１７．４帖ＬＤＫ部分。南向きにつき日当たり良好です。
  • 明るい光が入ってくるＬＤＫ部分。ＬＤＫ部分に２ヶ所収納があるので、ゆとりのある収納力です。
  • キッチンもリノベーション！３口ガスコンロ搭載なので、料理も効率よく♪
  • こちらの洋室は７．３帖　建具・床材・壁紙ももちろんリノベーションしております。
  • こちらの洋室は７．３帖西側と北側に窓が付いております。
  • こちらの洋室は５．０帖　収納も御座います。
  • 脱衣所に洗面台と洗濯機パンを設置しております。洗濯小物を置ける棚も新設しており、使い勝手の良い仕様に
  • ＬＩＸＩＬ製の３面鏡仕様のシャンプードレッサーを設置しております。
  • ＬＩＸＩＬ製のトイレを新規設置。ＥＣＯ５では大８Ｌ便器に比べ約４９％の節水ができます。
  • ユニットバスも新規交換しております！
  • ＬＤＫ部分にも収納が御座います。物が多くなってきても安心！
  • 玄関部分にシューズボックス設置。さらに玄関と廊下は人感センサー付きのダウンライト！
  • 門扉つきのアルコープ。適度な目隠しになり、プライバシーを守ることができ、防犯面も安心。
  • 南側バルコニーなので、明るい光が差しこんできます。
  • 近隣に商業施設も多数ありますので、買物も便利な住環境です。
  • ファミリーマートＴＫＳ錦二丁目店
  • 蕨市立第二中学校
  • 蕨市立北小学校
  • さつき保育園
  • 蕨市立病院
  • 蕨郵便局
  • ＪＡさいたま蕨支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス2分 健康福祉の杜 停歩9分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩20分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス9分 錦町二丁目 停歩4分
    所在地 埼玉県蕨市錦町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 51.19万円/㎡
    管理費 10,900円/月 修繕積立金 18,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東急建設株式会社関東支店
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.3･5　LDK 17.4）
    専有面積 壁芯 67.99㎡ バルコニー 8.40㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年7月(築29年5ヶ月) 総戸数 46戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年10月　　内容：◇システムキッチン◇シャワー付き洗面化粧台◇浴室（追い焚き式）　◇トイレ（ウォシュレット）　◇換気扇◇建具全て交換◇給排水管更新◇壁紙張替え◇フロアタイル貼り替え◇スイッチ交換◇洗濯機パン◇ダウンライト（玄関・廊下は人感センサー付き）◇網戸貼替◇下駄箱◇カーテンレール◇テレビモニターインターホン　◇ブレーカー新規交換済み
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,596.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983979886
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｈａｒｕ不動産販売

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩28分
    　　　【バス】7分　東瀬ヶ崎　停歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目１－３　
    TEL：
    048-711-8317
    FAX：
    048-711-8327
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３３８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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