新築売戸建住宅 さいたま市北区 宮原町１丁目 (東宮原駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 123.13㎡ | 土地面積 | 実測 73.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ご成約プレゼント（＾＾♪当社からご成約だと１８帖用１台・６帖用１台エアコンまたはフロアコーティングと水回りコーティング（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）のどちらかをサービスいたします。
アピールポイント
広々とした延床面積１２３．１３㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、開けたスペースといい匂いが腹ペコさんを集めます。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみにホテルなどでおなじみのカードキー採用です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩11分 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･5.2･10.5 LDK 16.8） | 建物面積 | 123.13㎡ |
| 土地面積 | 実測 73.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南8.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984065549 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/02 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｈａｒｕ不動産販売
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和 徒歩28分
【バス】7分 東瀬ヶ崎 停歩1分 - 住所：
- 埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目１－３
- TEL：
- 048-711-8317
- FAX：
- 048-711-8327
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３３８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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